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中國城市住房租賃價格指數已連跌7個月

發布時間:2018-11-12  來源:豐城房產信息網(www.pdntiq.tw)  點擊:
 

中國房地產測評中心近日發布了《2018年10月中國城市住房租賃價格指數報告》顯示, 10月中國城市住房租賃價格指數為1040.4點,較上月下降4.8點,環比下跌0.45%,同比跌幅0.52%。從全國租賃交易價格指數表來看,該指數已連續第7個月出現同比下跌態勢,繼上月環比下跌至0.52%。

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  “雙跌”城市范圍擴大 超八成

  從環比情況來看,在中國房地產測評中心監測的35個城市中只有1個城市(深圳)租賃價格指數環比上漲,比上月減少5個城市。具體來看,深圳城市租賃價格指數環比漲幅為0.10%;34個城市(南寧、海口、寧波、西安、鄭州、銀川、長春、西寧、昆明、福州、貴陽、太原、石家莊、蘭州、呼和浩特、哈爾濱、廣州、廈門、南昌、長沙、沈陽、重慶、南京、上海、合肥、天津、成都、北京、烏魯木齊、青島、大連、武漢、杭州、濟南)環比不同程度下跌。其中,濟南(-1.06%)、杭州(-1.02%)、武漢(-0.92%)三個城市租賃價格指數環比跌幅居前。

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  從同比情況來看,共有5個城市(深圳、北京、南京、烏魯木齊、成都)租賃價格指數上漲,比上月減少1個城市。其中,深圳同比漲幅最大,為3.86%,北京、南京、烏魯木齊、成都同比漲幅分別為:2.51%、1.94%、1.08%、0.15%。30個城市(呼和浩特、大連、武漢、西安、銀川、西寧、上海、昆明、長春、寧波、福州、廣州、海口、哈爾濱、南寧、太原、青島、石家莊、蘭州、鄭州、貴陽、南昌、杭州、沈陽、重慶、天津、長沙、廈門、合肥、濟南)同比不同程度下跌,比上月增加1個城市。其中,濟南(-6.71%)、合肥(-4.09%)、廈門(-3.82%)三個城市租賃價格指數同比跌幅居前。

  整體來看,受監測的重點城市租賃價格指數分化較為明顯。環比與同比均出現上漲的城市較上月有所減少,僅深圳1個城市;而出現環比與同比雙雙下跌的城市較上月有所擴大,高達30個城市。

  上海租賃價格指數打破上漲勢頭

  從一線城市表現來看,租賃價格指數漲跌互現。

  環比方面,深圳租賃價格指數依舊有所上漲,漲幅分別為0.10%。廣州、北京、上海租賃價格指數有所下降,跌幅分別為-0.21%、-0.23%、-0.53%,上海這是自7月份以來首次出現環比下跌。

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  不過,在同比方面,深圳、北京兩個城市租賃價格指數繼續保持上漲態勢,漲幅分別為3.86%和2.51%。值得注意的是,北京、深圳的租賃價格指數同比持續上漲態勢已經達到22個月。上海、廣州兩個城市租賃價格指數均下跌,下跌指數分別為-0.79%和-1.15%。豐城房產網聚焦房產,發布最新動態。

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